転落からの逆転

転落したままで終われるか!

カテゴリ: 旅行・etc

引越しネタもいよいよ大詰め?w

昨日ですが内覧会ありました。
早速見てきましたよ。

外観は散々見ているので大体は分かっているのですが
中は最初の基礎工事以来覗いてませんので楽しみです。

そんで感想・・・
当然の事ながら早く住みたい〜〜!!
超〜〜!!きれいでした^-^

もうね、
玄関入ってまずは靴は200足は入るだろう下駄箱
吹き抜けロビーでしょ
1坪タイプのユニットバス、浴室乾燥機付きだったり^-^
温度設定付き湯沸かし器でしょ
シャワー付き洗面台に1・2Fにあるシャワートイレ
全居室ペアガラス、TVモニター付きインターホン

とか。。とか。。

まあ、最近の戸建やマンションでは
ごくごく当たり前の設備ですけど
何しろ今までなかった設備に大満足ですわ。

んで、とりあえず写真一枚をアップしてみる。
グルニエです(所謂、屋根裏部屋ってやつです)
グルニエ






このグルニエが結構良さげで
天井に電気付けられるしコンセントもある。
回転窓もあるので結構明るい。
・・ここ寝れるじゃんw
普通に部屋として使えそうですなあ。
物置にするのはもったいない感じ。

各居室の写真は入居時に改めて撮っておこうと思う。
何しろ引越しの荷造りに忙しいので今日はこれで終わりw

引越し手続きのネタが続きます。

今日は現在住んでいる団地の退去修繕立会い日です。
住宅保全協会って所から職員が来て
今住んでいる所の修繕箇所のチェックです。

まず結果から。。。
最初に敷金を3ヶ月分負担しているのですが
修繕費用は結局、その敷金内からの徴収で収まりました。
正確に言うと4万弱のおつりが出ます。

やったね!^^b

築30年以上経っている
公営団地の2DK和室のせまいスペースなので
元々、修繕と言っても大した設備がある訳でもなく
壊れるものも少ないし、、、
でも、ある程度の追加負担を考えていたので
これは素直にうれしいです^-^

次に電気・ガス・水道の移転手続き。
ほとんど電話で済ませましたが
ガスだけは新居での開栓手続きに
立会いをしなければならないらしいので
これは鍵引渡し日の26日にしました。

そして風呂釜の取り外し。
これは東京ガス管轄内の営業所にお願いしました。
どういう訳だか今住んでいる公社は
風呂は退去時に取り外しをしなければなりません。
そんでその退去費用が2万弱・・・
こういうちょっとした出費が馬鹿にならないです。

さて、
26日は午前中に銀行で住宅ローンの決済。鍵引き渡し。
午後はエアコンの取り外しの立会いとガス開栓立会い。
1日中忙しそうですなあ。
(人事の様ですが全部自分でやるんだよなあw

さてさて、
新居ですが外観は完成してます。
中はまだ見ていませんが
昨日様子見にいったら既に
ハウスクリーニングも終わっていたので
恐らく完成しているでしょう。

そして、明日はいよいよ新居の内覧会です。
楽しみだ〜〜〜!!

今日は引越し業者である
アー○引越しセンターが見積もりにやってまいりました。

先日の時点でア○さんマークに決めていたので
他社へは電話で

「見積もり、もういいですわ。もう決めましたんで。」

って連絡入れてたんですが
アー○だけ

「ダメもとでもいいから見積もりさせてもらえないか?」

と、しつこかったのでとりあえず来て貰う事に。

それで、見積もり結果ですが
前回のア○さんよりも更に安い、総額5万ちょっとの見積もり。
(もちろん内容は変わらずです、全部運んでもらってこの値段)

んで、当然の如くア○さんキャンセルw
アー○で決定www
所謂、乗り換えですね^-^;
しかし、引越しの値段ってあってないようなものですな〜

多分、私が思うにはアー○の営業の人に
ア○さんの事を話していたので(値段その他諸々)
それよりも値段下げなければ、
当然うちらは契約しない訳で・・・
まあ、がんばったんでしょうなあ^^;

とにかく2万程浮いたので(節約)
その分を他資金へ回せそうです。

ちなみにア○さん営業へTELしたら残念そうでした^^;
まあ、仕方がないw
こっちもそんなに余裕はないからね〜

さて、
今日は銀行へ行って「住宅ローン契約」です。

例の如く、住所・名前、住所・名前・・・・
どれだけの書類に書けばいいのやら・・・
更にあっちにもこっちにも印鑑、印鑑・・・
何がなんだか良く分からないまま契約終わりました(オイw

・・まあ、今日の肝心な所だけ。

金利は2年固定に決めました。
2年固定と言うのは
2年後にその時の金利情勢に応じて
平均金利を銀行側が計算。
こちらはその金利を選択するという方式です。
3年なら3年後。10年なら10年後に見直しが入ります。

これだけ見ると年数長い方が見直しも先に伸びる為、
お得に見えますがそこはちゃんとカラクリが仕掛けてあって〜w
10年固定を選択するとその分金利が高いんですね。
現在の金利情勢で私の場合、月額支払がおよそ2万も変わります。

なんでかっていうとね・・・
この辺りは説明するとひじょ〜〜〜に長くなるので割愛します(^-^;

まあ、とにかくですね。
これで後は家が出来上がるのを待つだけです。
次に不動産から連絡があるのはいよいよ
「内覧会」です。
ここで手直し入らなければいよいよ大詰めです。

まあ、来週前半はちょっと時間が空きますね。
後半から年末までは一気に忙しくなるので(==;
そろそろ年賀状の続きを始めようと思案中。。。

今日の引越し手続きですが
いよいよ住民票を移動です。
っつっても、まあ区役所行って手続きするだけで終わりですがw
まだ引越し自体はしていませんが
住民票移動は先に行わないといけません。

その理由ですが
銀行で住宅ローンに関する
「金消契約」というのがこの週末にあり、
その為に新住所記載の住民票と印鑑証明が必要な為、
先に転入手続きをする訳ですね。
それと同時に新住所での銀行通帳を作ってきました。

それを持っていよいよ「金消契約」です。
この時に住宅ローンの金利コースを決めて契約内定。
(固定か変動[これも色々なコースが用意されている])
その後に建物の内覧、特に問題なければ
「決済→鍵引渡し」といった手順です。
色々面倒ですねえ^^;

さあ、建物ですが直ぐ近所なので
ほとんど毎日様子を見ていますw
外観はほとんど完成、家らしくなってきました。
あとは内装工事のみみたいなので
恐らく内覧日の22日には予定どおり全て完成しているでしょう。

諸手続きが色々と大変ですが同時に楽しみです。

今日は引越し手続きに結構動きました。

まず、最初は現在住んでいる住居の退去手続き。
どうやらうちの団地は退去2週間前に申し出ればOKなので
書類に必要事項を書いて(←これが面倒くさいw)
「保全協会」って所(自宅の近所)に持って行って終わりです。

12月27日には新居へ引越ししますので
退去予定日は念のため、12月31日にしときました。
残りの家賃は日割り計算だそうで。。

あとは駐車場の解約です。
うちの車は団地の敷地内に借りているので
これも同じく「保全協会」で書類書いて終わりです。

んで、賃貸住宅ですので退去の際にある「修繕」
これが大体10万前後かかるらしい・・
うちは7年住んでいて襖・その他・結構酷いもんで、、
多分もっと掛かるでしょうね^^;

修繕の立会日は21日に設定、
まあ、この日に幾ら位掛かるか分かるでしょうw

さて、お次はTVアンテナの工事です。
今度引っ越す新居ですが
TVアンテナが物件価格に含まれていないので
別途、新設工事しなくてはなりません。

これは近所の「ヤマダ電機」で工事予約してきました。
工事の予約日は29日に設定。
費用は大体3万前後らしいです。
世の中「スカパー!」やら「ケーブルTV」やら色々ありますが
とりあえずシンプルにVHFとUHFアンテナだけにしときます。
UHFさえ付けとけば来るべき地上デジタル放送も見れますからね。

最後にNTTです。
電話移設とフレッツADSLの移設手続き。
まあ、これはNTTに電話で終わりました。
少し気になっていたPCネット環境ですが
どうやら引越しと同時に使えそうです。ちょっと安心した。
電話番号も変更なしっぽいです。

ネット環境ですが今度は戸建だし
光ファイバーに変更しようかと思案中ですが
とりあえず引越しが落ち着いてから申し込もうと思います。

っとまあ、今日はこんなところでした!
まだまだやる事一杯あるぜ〜〜w

おわり!

今日は引越し業者の訪問見積もりの日です。

まず結果から
業者はア○さんに決定。
金額は¥70000ちょっとでした。

さて、経緯です。

午前中にサ○イが一番手で訪問予定。
しかし、前件の方の見積もりに時間がかかり少し遅れるとの連絡。

私はお昼に用事ありましたので
訪問時間を17時以降に設定し直してもらいました。

用事済ませて今度は15時にア○さんが訪問です。
(こちらは予定通り来てくれました)

ざっと見積もりを出してもらったところ、
当初、大物家電具のみの見積もりで¥70000
小物等全てを配送にすると¥90000超えるとの見積もりでした。

さて、ここからですw

「まあ、この後サ○イさんも来てもらうから
 その後で決めますわ」

と言った所、急に営業さん目の色が変わり

「じゃあ、小物全ての配送で¥70000ではどうか?」

と言って来ましたよ^^;

「なんで?」と聞くと
「ア○ト・ヤ○トには絶対負けない自信があるんですが
 サ○イだけは・・・価格競争になっちゃう、、」
「出来ればサ○イはその前に断って欲しいんですが・・・
 絶対に負けたくないんですよ、嫌いなんです、サ○イ」
「・・お願いします〜〜!!」

と言う熱意?にこっちが負けて決めました^^;

正直、それだけサ○イを敵対視していると思うと
逆にサ○イがどれだけの見積もりを
出してくるのか非常に興味あるわけですが・・・

んで、サ○イの営業さんに携帯へTEL。
「あ〜、すみません。他の業者さんに
 決めちゃいましたんで今回の見積もり結構ですわ」

「そうですか、、、
 ちなみにどちらの業者ですか?」
「ア○さんです」

「ちなみにお幾らの見積もり?、
 うちなら¥60000でやりますけど?」

・・やはりな・・

競合させた方が良いと言いますが、う〜ん・・

まあ、最初に予定どおりサ○イが来てれば
サ○イに決めてたかもしれないんだ。
これはお互い、縁がなかったって事でw

実際、¥70000という金額が安いかどうかは分かりませんが
ア○さん営業はサ○イの見積もりの話をした途端に、
携帯で所長?だか店長だかに連絡取って
「見積もりの値段下げてもいいですかね?」
みたいな事を了解とってましたから、まあ安くはなっているでしょう。

何にせよこれで引越し業者は決まりです。
以上、あまり意味のないイニシャル業者話でしたw

引越しネタの2日目は「年賀状作成」です。

引越しと関係ないじゃん?とか言わないで〜w
関係あるんですよ。
何しろ住所変わるんですから^^;

予定では26日に鍵引渡しです。
予定どおりに行けば新居で新年を迎えられそうですので
住所も新しい住所に切り替わりますね。

住民票の異動届はまだ行っていませんが
新住所自体は不動産より渡された資料により分かりますので
その新住所にて今年は作成します。

要するに

「あけましておめでとう」

「引越ししました、新しい住所こっち」

を同時に一枚のはがきで出来るので
年賀状作っといた方が後々ラクです。

んで、早速作成ですが
ありがちな?PCの年賀状作成ソフト「筆まめ」にて
インクジェットプリンターで一括作成です。

子供が生まれてからというもの毎年毎年
子供の写真をその年の干支付けてフレームに入れて
プリンターで印刷してますので今年もそれで行きますw

正直、親族以外は全然興味ないと思われる?
子供の成長記録みたいなもんですが、、、
今年は子供も七五三だったりしたので、、(^^;
、、、まあ、写真入りはこれで最後かもしれませんね。

話それましたが「筆まめ」をPCへインストール!
その後にエクセルで作ってある住所録を
筆まめにインポートして、、、今日はそれで終わり(ぶw

だって、面倒くさいし・・・(こればっか
裏面のデザインその他はまた明日〜w

え〜、このブログ初めて以来、
ゲームネタ・音楽ネタを主に綴ってますが
私事ではありますが恐らく人生最後?になるであろう
「引越し」が控えてますので
ここは「期間限定ネタ」と言うことで
新たにカテゴリーを加えてみます。

えーとね、
今回は「引越しが終わるまで」
日記として残して置きたいので勝手に綴ってみます。
興味ない方は読み飛ばして下さいw
出来るだけ詳細にやりたいですが
今のPCネット環境が何時まで可能か分かりませんので
適当に切り上げるかも知れません(^^a

まず第一回目ですが
引越し業者へ引越しの見積もり依頼の話。

最近は「ネットで出来ない事はない」
と思われるくらいに本当に色々なサイトが充実してます。

グーグルで一発目にヒットしたのが引越しネット
そこで大手4社(アリさん・サカイ・アート・ヤマト)から
「訪問見積もり依頼」を手続きです。

直ぐにメールで返信が来て、
まもなくすると携帯にも連絡が来ました。
ものすごい迅速です。

んで、2社(ありさんマーク・サカイの引越し)の
訪問予定日を今週金曜日に。
一日に4社全てやり切るのも面倒なので後の2社
(アート・ヤマト)はあとまわし。

*環境もちょこっと・・・
現在住んでいる団地は5階建て、4Fの2DK。(エレベータなし)
4人家族で家具はそんなにはないと思います。
新居の場所は今の団地から歩いて5分程度の近場です。
間取りは4LDKの戸建の2F建です。

大物家電具(タンス・冷蔵庫・洗濯機・エアコンetc)は
仕方がないとして運べるものは自分で運びたいと思ってます。

さて・・見積もりは幾ら位になるでしょうかね・・

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